Cena
10 500 000 zł
cena za m2
512,67 zł/m²
Powierzchnia
20 481,00 m²
Opis nieruchomości
Sprzedam działkę inwestycyjną o powierzchnia 2 ha w Cieszynie.Działka przeznaczona pod halę, magazyny lub centrum handlowe.
Działka przy bardzo ruchliwej głównej drodze w Cieszynie z szybkim dojazdem do centrum Cieszyna oraz do trasy S-52.
Jest to główna ulica handlu wielkopowierzchniowego w Cieszynie w okolicy dużych zakładów idealna pod nową inwestycję.
Na działce fundamenty po hali produkcyjnej o powierzchni 10 tys m2 do wykorzystania.
Działka objęta Studium Uwarunkowań jako PU (tereny wytwórczości, baz, składów, magazynów oraz usług).
Przeznaczenie działki pod:
- budynki przemysłowe, składy, magazyny,
- bazy, centra logistyczne,
- obiekty usługowe, park handlowy,
- budynki biurowe,
- parking,
- teren biologicznie czynny min. 20% powierzchni działki.
Działka posiada pełną infrastrukturę, przyłączone wszystkie media:
- Energia elektryczna dostępna do wartości 1,6 MW,
- Woda z Wodociągów Ziemi Cieszyńskiej Sp. z o.o. z dostępnością do 200 m3 na dobę,
- Kanalizacja miejska,
- Teren posiada instalację zbierania wody deszczowej, która poprzez podczyszczalnię jest odprowadzana do rzeki,
- W ciepło obiekt zasilany jest z ciepłociągu parowego Energetyki Cieszyńskiej Sp. z o.o. poprzez zmodernizowany i elektronicznie sterowany wymiennik ciepła,
- W granicach terenu znajduje się gazociąg gazu ziemnego,
- Na terenie znajduje się opasująca instalacja hydrantowa wkopana w ziemię,
- Teren jest płaski co jest dużą zaletą przy inwestycji,
- Teren posiada dogodny dojazd z drogi powiatowej oraz dodatkowy drugi planowany zjazd wraz z lewo- i prawo – skrętami uzyskał pozytywna decyzję MZD,
- Teren w przeszłości uzyskał decyzję o warunkach zabudowy terenu dla lokalizacji parku retailowego (do wglądu dla inwestorów),
- Teren uzyskał decyzje środowiskową dla budowy parku retailowego dla działalności usługowej lub produkcyjnej (do wglądu dla inwestorów).
cena sprzedaży (uzależniona od kursu Euro) - 10,5 mln zł netto do negocjacji
( 2mln 284 tys EUR wg aktualnego kursu ).
kontakt:
Rafał Walica
tel: 729-964-800
Altais Nieruchomości
Oddział Cieszyn
Zapraszamy do inwestorów kontaktu.
Pełna dokumentacja działki oraz studium do wglądu dla kupujących
Pomagamy w uzyskanie kredytu.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
IHM-GS-118
Powierzchnia
20 481,00 m²
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
siatka
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
